得房率是得房得房什么意思，得房率越高越好嗎？率什率

2017-03-27來源：互聯網關鍵詞：房屋熱度：2922得房率是買房的一個重要指標，得房率直接關系到買房人的意思利益，買房得房率的得房得房高低更是牽動著每位購房人的心。很多購房者都認為得房率越高越好，率什率買房時也希望能買一…

　　得房率是意思買房的一個重要指標，得房率直接關系到買房人的得房得房利益，買房得房率的率什率高低更是牽動著每位購房人的心。很多購房者都認為得房率越高越好，意思買房時也希望能買一套得房率高的得房得房房子。得房率真的率什率是越高越好嗎？

　　得房率主要是指住戶可以支配的面積與每戶建筑面積之比。得房率是得房得房不是越高越好？真正對房產了解的人都知道得房率太低不實惠，得房率太高不方便。率什率如果你家房子的意思得房率很高那么就意味著公共部分的面積會很少，住戶居住會感到壓抑，得房率適中公共部分就會比較寬敞，居住舒適也比較實惠。那就想問了得房率多少才適合呢？有人認為得房率高低要有度一套住宅得房率在80%左右才是最合適最合理的。

　　真正一套房的得房率肯定不可能出現100%的情況，如果得房率達到了100%，房子根本就住不了人，既沒電梯也沒過道的房子怎么住。多層住宅房屋的得房率是**的，一般控制在85~90%，小高層得房率約為80~85%，高層住宅一般在75~80%，辦公樓在55~60%。

　　一個樓盤房子的得房率和小區的配套、公攤密不可分。如果一套房子的得房率越高，住戶的可支配面積就越多，通俗講就是房屋的自用面積會比較大。房屋得房率太高會減少住戶的公共使用面積，太低就會造成公共區域太寬又很浪費資源。有的開發商為了提高房屋的得房率用高得房率來吸引顧客，就特意壓縮樓梯間的寬度，消防通道以及電梯的數量，其實買這類的房子對我們生活很不利，遇到住戶少還能湊合，如果住戶多又遇人流高峰期一部電梯根本就不夠用，公司電梯擠擠就算了，回到家害的擠電梯就有點坑了。假如走廊過道太窄家里想換個家居家電什么的可能都不太方便。如果發生火災，消防通道是我們保護財產安全的唯一通道，寧愿得房率低一點也不能壓縮逃生通道。得房率低的房子大家肯定都不會買，現在房價那么高一平米房子幾萬塊，得房率太低居住面積太少房子擠得要死太不劃算了。