摘要：size: 14px; line-height: 28px;">加大住房交易環節契稅優惠力度，降低土地增值稅預征率下限……多項促進房地產市場平穩健康發展的稅收政策13日對外公布。當日，財政部、稅務總局
加大住房交易環節契稅優惠力度，多項調整降低土地增值稅預征率下限……多項促進房地產市場平穩健康發展的稅收稅收政策13日對外公布。
當日，政策展財政部、促進產市場平稅務總局、房地住房城鄉建設部發布相關公告，穩健明確了上述安排。多項調整
三部門有關司負責人介紹，稅收此次政策調整，政策展加大住房交易環節契稅優惠力度，促進產市場平積極支持居民剛性和改善性住房需求；降低土地增值稅預征率下限，房地緩解房地產企業財務困難。穩健
具體來看，多項調整契稅方面，稅收將現行享受1%低稅率優惠的政策展面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區統一適用家庭第二套住房契稅優惠政策，即調整后，在全國范圍內，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。土地增值稅方面，將各地區土地增值稅預征率下限統一降低0.5個百分點。各地可以結合本地區情況對實際執行的預征率進行調整。
同時，三部門有關司負責人介紹，明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產企業稅負穩定。
增值稅方面，在有關城市取消普通住宅和非普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅，原針對北京、上海、廣州、深圳4個城市個人銷售已購買2年以上（含2年）非普通住房征收增值稅的規定相應停止執行。土地增值稅方面，取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續實施免征土地增值稅優惠政策。
記者了解到，為確保納稅人及時享受稅收優惠政策紅利，稅務部門將會同有關部門采取一系列措施，持續優化納稅服務，提升納稅人的滿意度和獲得感。（記者 申鋮 王雨蕭）
編輯： 劉曉東
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